北京小产权房可以落户口吗?是什么落户限制?

2023-04-25 11:06:27

北京小产权房可以落户口吗

1、不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西,现行法律法规明确,世界普遍实施土地用管制,所以小产权房不可能进行落户口。

2、根据国家规定,农村住宅用地只能分配给本村的村民,城镇居民不能去农村购买宅基地、农民住宅或小产权房,所以双方签订的房屋买卖合同是无效的。

3、小产权房屋多数都没有规划许可证和正规土地证,如果要求补偿土地出让金的话,还需要交纳土地款。

4、小产权房屋没有产权证,非本集体组织人员购买后,如果国家政策要求清理时,没有法律保障。

落户限制,是一种户籍政策限制,主要是指大学生就读大学时,户口迁入该学校所在省市,毕业后如果没有在该省市安家落户,那么户口要被迫迁回原所在地,然而当大学生在各大城市找工作时,很多单位却只招本地户口员工的现象。

2019年12月,中共中央办公厅、国务院办公厅发出通知,全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

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