1.设计院资质一般叫建筑行业专项资质，分为甲级、乙级、丙级。
2.甲级是从事建筑设计业务6年以上，独立承担过不少于5项工程等级为一级或特级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
3.单位有较好的社会信誉并有相适应的经济实力，工商注册资本不少于100万元。
4.乙级是从事建筑设计业务4年以上，独立承担过不少于3项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
5.单位有社会信誉以及相适应的经济实力，工商注册资本不少于50万元。
6.丙级是从事建筑设计业务3年以上，独立承担过不少于3项工程等级为三级以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
7.单位有社会信誉以及必要的经营资本，工商注册资本不少于20万元。
设计院
一般是国家、高校控股，具有事业单位编制，福利待遇相当于国家公务员水平。内部员工大部分拥有本科学历，其中不乏拥有大批的博士研究生、硕士研究生进行科学研究。
在80年代后期，很多具有事业单位编制的设计院进行了体制改变，即改为股份制企业、公司等。这是为适应行业整体形势发展，为新时期的社会行业形态增加新气氛和新活力，在国务院关于设计院体制改革精神指导下的一项科学合理的重要举措。
