夫妻房产过户主要是通过买卖、转让以及继承的方法来获得房产，并没有所谓最佳的方法，因为夫妻之间的房产过户主要分成两种不一样的情况，一种是婚姻存在期间，一种是夫妻离婚之后的过户。
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如果是存在婚姻关系之间的过户，首先就应该准备好双方的户口本、房权证，身份证明，过户确权审批表，还有结婚证。携带着这些材料来到房管部门进行办理，这种过户的形式就属于财产变更，并不需要交税，仅仅只需要工本费用。
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夫妻离婚之间的过户就属于另外一种形式，需要携带离婚证，户口本，房权证，身份证明，离婚协议书，还有过户确权审批表。这种过户的形式也同样仅仅是财产的变更，只需要工本费，并不需要缴税。
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这是两种常见的形式也有一些夫妻选择诉讼离婚，对于这类的情况，在房屋过户时也并不存在问题，因为法院的调解书以及判决书就具有强制的执行力，只要拿到了法院的调解书，无论对方是否愿意配合，全部都可以选择申请强制执行。房产中心在此时就可以协助办理过户。
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在协议离婚时，如果对方不愿意配合，一般房屋过户可能就会有一些问题，因为仅仅凭借着离婚协议书或者是离婚证书，根本就没有办法证实对方确实有过户的意思，房屋管理部门也照样没有办法去做出判断，在这种情况下，只能够向有关部门提出申请。
注意事项
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
